Febrero 10 2009
Sopelana, un ejemplo de los “pelotazos” urbanisticos del PNV
El pueblo de Sopelana ha sufrido en los últimos años, uno de los mayores crecimientos de su historia. En cambio, este aumento en la oferta de la vivienda, no ha conseguido paliar la escalada de precios. En la actualidad se supera y con creces los 4000 euros/m2, a pesar de la bajada que se lleva observando en el ultimo año.
Por otra parte, a día de hoy, en los últimos 4 años solo se han construido 75 viviendas de promoción publica, habiendo unas 400 personas solicitandolas. Dato este especialmente significativo en un pueblo como Sopelana que destaca por estar entre las poblaciónes mas jovenes de Europa. Si nos fijamos en el pueblo, podemos observar que se están edificando, por ejemplo, chales bifamiliares en frente de una boca de metro (Larrabasterra), en vez de bloques de 4 pisos con un porcentaje de V.P.O.
Tampoco debemos de olvidarnos del alquiler, el cual ha tenido una historia parecida, pero con peores consecuencias, dado que éste afecta principalmente a las personas que con menos recursos económicos, no se pueden permitir la compra. En Sopelana el número de promoción publica construida, destinada al alquiler es 0 . En 2008, el Gobierno Vasco anunció ayudas para los ayuntamientos, con el fin de promocionar el alquiler. Una inyección de dinero, de al menos 130 millones de euros para los próximos tres años. 54 millones en ayudas directas, 57 a través de Visesa y 28 millones para bonificaciones del tipo de interés. En cuanto a la ayuda directa se ofrece 40.000 euros por cada piso que se promueva para alquiler protegido o por cada vivienda ya construida que adquieran para este fin. En la actualidad, en Sopelana no se ha realizado ningún tipo de acción, para aprovechar estas ayudas.
En este momento en Sopelana hay 12.562 habitantes. Si observamos las previsiones que tiene, la Diputación Foral de Bizkaia en su Plan de Ordenación Territorial, fechado en noviembre del 2006. En Sopelana, se estima con una media familiar del 2,5, el siguiente aumento en numero de viviendas:
Previsión a 8 años: Máximo 5.281, Mínimo 3.209.
Previsión a 16 años: Máximo 6.947, Mínimo 4.184 .
Multiplicándolo por 2,5, tenemos una estimación de aumento de población de:
Previsión a 8 años: Máximo 13.202 , Mínimo 8.022.
Previsión a 16 años: Máximo 17.367, Mínimo 10.469.
Sopelana desde 1981 ha 2008, es decir, en 27 años ha duplicado su poblacion, ahora se pretende volverla a duplicar entre los 8 y 16 años.
De esta manera, desde Gazte Abertzaleak, queremos pedir una reflexión severa, en cuanto al modelo de construcción que se va a proyectar de aquí a un futuro. No solo nos preocupa su precio, sino también el dónde y el cómo. Por esto, creemos de vital importancia la promoción de viviendas energéticamente sostenibles, que alcancen un mayor grado de autonomía a través de la generación de calor y electricidad en la propia vivienda, o en el edificio que la contiene. Finalmente queremos remarcar con especial interés, que el emplazamiento de los edificios debe de ser respetuoso con el medio ambiente que nos rodea. Porque en el mundo no solo vive el hombre, y si nos seguimos expandiendo de esta manera, vamos a terminar con todo el suelo disponible en un país tan pequeño como el nuestro, Euskal Herria.
Ander Moreno